平顶山盛润广场

案例概览

项目名称	平顶山盛润广场
开发商	盛润集团
项目位置	河南省平顶山市新华区
项目类型	商业（城市综合体）
占地面积	约45亩
总建面	约15万㎡
容积率	5.0
绿化率	20%
总户数	商业+办公+公寓
户型	商业面积8万㎡+办公3万㎡+公寓4万㎡
青磐服务	品牌推广与创意 + 品牌全案

项目背景

平顶山盛润广场是盛润集团在平顶山新华区打造的城市商业综合体，项目占地约45亩，总建面约15万㎡，涵盖商业8万㎡、办公3万㎡、公寓4万㎡三大业态。项目定位为平顶山城市商业新地标。

平顶山传统商业以丹尼斯、万达等成熟商圈为主，新兴商业综合体面临既有商圈的强力竞争。盛润广场需要通过品牌全案，建立'城市商业新地标'的品牌认知，吸引品牌商家入驻与消费者到访。

核心洞察：城市商业综合体的营销本质是'城市活力叙事'。盛润广场需要构建的不是'又一栋商业楼'，而是'平顶山城市活力新中心'的品牌叙事。

核心挑战

• 挑战一：成熟商圈竞争 — 平顶山传统商圈（丹尼斯、万达）已占据本地商业心智，新兴综合体面临强力竞争
• 挑战二：多业态品牌整合 — 商业+办公+公寓三大业态的品牌整合难度大，各业态目标客群差异显著
• 挑战三：城市地标认知建设 — 平顶山城市商业升级需求存在，但'城市新地标'的认知建设需要长期品牌投入

青磐解决方案

青磐AI营销为平顶山盛润广场制定了品牌推广与创意 + 品牌全案的综合服务方案，核心策略围绕品牌全案展开。

项目成果